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在荊門,洋房、大平層、高層、小高層和公寓買哪種更好?

發布于2019-11-28 分類:房小妹看房

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面對荊門一路上漲的房價,總有一些人一直喊著要買,卻猶猶豫豫不下手,之后又大呼后悔。從2016年到2018年,房價基本呈直線上升的趨勢。當年猶豫買房的現在因為房價太貴而還在選擇,當年買了房的而現在已經還完貸款了。

現在不僅是房價越來越高,房子的品質也越來越高了,在很多年以前基本上只有高層住宅,而現在不僅有高層住宅,還有小高層、花園洋房、大平層和公寓,選擇越來越多,但是又不知道哪種更好;今天,小編就一次性羅列出各種選擇,給廣大購房者做個置業參考,希望大家都可以選到自己心儀的新房!


高層


很多小區修建的房子都20-30層高,可以容納的住戶也越來越多,雖然高層住宅滿足了不少人的購房需求,但高層的房子不是十全十美,住戶越多人均使用的小區資源就會減少,容積率也是偏高的。一般容積率高的小區大多是高樓層住宅,容積率低的小區大多是低層住宅。



目前,整個荊門在售的房源基本上以高層為主,選擇非常多。



小高層


小高層一般人們所說的小高層住宅是指建筑層數在7—11層有電梯的住宅,但是現在小高層的范圍已經擴大,因此小高層是指在18層以下(7層以上)的住宅。由于小高層融合了多層和高層的優點,將舒適性和經濟性結合在一起,因具有樓間距大、得房率高、通風好、采光條件好、建筑結構強度高等優點而受購房者青睞。


目前小高層的產品市場是是比較少見的,所以選擇也不是很多。

洋房


洋房戶型比較通透,大面寬,最大限度保證采光效果。
從得房率上來說,洋房的公攤面積小,得房率高。按常規比例,洋房的公攤面積一般為總面積8%-15%,不超過20%。可能受到了地塊和地價的影響,荊門房地產市場上這類型的產品是越來越少了。


大平層


大平層的市場需求量會很小,但是這類房子視野寬廣,觀景效果好。在一定程度上具有“別墅式居住體驗”,業內也稱其為 “扁平化別墅”或“平墅”。但是,從價位來看,大平層總價應該會等于或高于同面積的別墅價位。所以大平層項目在荊門也不是太多。

公寓


公寓有著總價低、投入少的優點。一般購房者購置公寓是為了投資(婚前財產、后期養老等)或是以租養貸等。

目前荊門的公寓產品也剩余不多,考慮到前景的話,選擇公寓也是很不錯的。挑一個家,大些總歸是舒服一些,小也有小的溫暖。最重要的是,有家人的彼此陪伴。所以,挑選能夠負擔的房子即好,力所能及之處,不辜負自己和家人,提高生活的質量才是上策。


小結




每種樓房類型都有不同的優點,各位購房者可以根據自己的喜好和經濟狀況來選擇購買。最后,希望大家都可以成功找到自己心儀的新房。


若有其他信息

小編會持續報道

敬請期待

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以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為荊門好房網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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