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毛坯3850元/㎡起,首付門檻7萬起,荊門中心城區11月份價格表新鮮出爐

發布于2019-11-10 分類:房小妹看房

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臨近年關,好多在外地發展的網友再過兩個月左右就要回荊門了,最近找我咨詢購房的網友也越來越多,而且暴露一個明顯的問題:他們對于荊門的市場情況不是非常清楚,以至于提出一些要求讓我根本想不到推薦哪些樓盤。

于是小編就整理了近期樓盤的在售信息,主要目的是為了幫助大家明確各大區域的在售信息以供大家做買房參考。



我們來看一下,2019年11月荊門市場每個區域的zui低均價。掇刀區的市場價格較高,東寶區的市場價格較低一點。整個荊門市中心城區11月均價為5691.77元/㎡。目前,荊門市東寶區均價比較低的樓盤是紫荊家園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-881-0724轉230);掇刀區均價較低的是人民萬福·一品花園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400 881 0724轉146 );漳河新區均價較低的盤是公園里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-881-0724轉199),已經接近尾盤。

東寶區


注:以上信息來源于樓盤


很多網友會說手上只有15萬,但是又不想全部付首付,手里還想余一點錢,但是不知道哪個樓盤有這樣房源,所以小編特意盤點了東寶區15萬以內首付的樓盤,東寶區有5個盤,分別是紫荊家園、錦繡荊城·璽悅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400 881 0724轉114)、洋豐·長寧錦園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400 881 0724轉601)、碧桂園·翡翠公館(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008810724轉202)、葡萄園。其中,洋豐·長寧錦園在歡樂世界斜對面,且zui小戶型是97㎡,作為剛需住宅是比較合適的。


在東寶區,紫荊家園首付門檻zui低,33萬可以買兩房戶型,貸款貸30年,月供約1000元左右,壓力比較小。


東寶區已經逐漸成為剛需購房者扎堆的區域。越來越多的人想買小戶型的房子,基本上每天都有網友問小編哪里有小戶型的房子。從統計的表中可以看出,東寶區100平以下的小戶型也不是很多,總共有3個,葡萄園、洋豐·長寧錦園、紫荊家園。所以,如果想在東寶區買小戶型房子的話要抓緊咯~東寶區現在空置土地已經不多了,隨之,新的房源也會越來越少。

掇刀區


注:以上信息來源于樓盤

掇刀區基本上是荊門樓盤的扎堆之地,未來還有伊電·弘景十里(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-881-0724轉603)和嵐光·瑞麗灣(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-881-0724轉612)等品質盤陸續入市。
可以看出,掇刀區大部分樓盤的首付門檻在16萬—20萬之間。首付門檻在15萬以下的只有兩個樓盤,都是小戶型,諾思·幸福城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400 881 0724轉820 )和飛揚·海納佳城(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-881-0724轉227)。首付門檻20萬以上的有恒大帝景(樓盤詳情戶型圖相冊地圖4008810724轉201 ),精裝修,貸款30年,月還款在2200元左右。
對于購房者來說,這個區域不管是剛需還是投資都是不錯的選擇。

漳河新區


注:以上信息來源于樓盤

漳河新區,一個近幾年發展迅速的區域,用了接近8年的時間把一片片低矮平房變成了一棟棟高樓大廈。這個片區的優勢就是發展潛力比較大,土地供應量大,有世茂、碧桂園、洋豐等不少大牌房企入駐,今年這個區域比較熱鬧,競爭也比較激烈。

目前待開盤的有匯金中心·金樾府(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-881-0724轉602)、國華·匯金中心(樓盤詳情戶型圖相冊地圖)、洋豐·象山玉園(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400 881 0724轉782),未來可期。100平以下的小戶型有四個,龍山中央商務區(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400 881 0724轉770)、時代華庭(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400 881 0724轉310)、華鴻萬墅(樓盤詳情戶型圖相冊地圖400-881-0724轉768 )、公園里。漳河新區的價格相對來說比其他區域要高一點,
未來的發展是不可小覷的,小編建議可以作為投資住宅。

綜上我們可以看出:

雖然房價上漲,但是首付不到15萬的也有很多選擇。這還是剛的不能再剛的剛需標準了。在首付相同的選擇下,小編建議可以根據你的工作需求、還款能力、樓盤實力等選擇購買。漳河新區剛需比較難入,只是單點樓盤可能會有特價房源推出,而東寶區是荊門首付門檻比較低的區域,資金不是很充裕的可以去看看。

對于荊門的房價走勢,我們都不要過分的擔憂,至少在近幾年的時間里,都將穩步前進。我們只需要用理智的頭腦對待房價的波動,對于剛需和改善購房者,年底是一個購房的好時機。

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Ps.關于樓盤價格表

1.統計范圍是城區在售的一手房

2.價格是荊門大部分在售項目的價格

3.受各種因素影響,房價會稍有浮動,具體以樓盤為準


如果你是第一次買房看房,或者對荊門樓市不了解,歡迎添加小編微信(jmbbs123)咨詢了解。隨時咨詢了解,幫你介紹、分析、砍價、帶你看房幫你拿優惠!


以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為荊門好房網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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