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公積金繳存提取貸款!公積金怎么用?必看!

發布于2018-08-08 分類:土拍報道

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近幾年的房價

無異于火箭式飛速上漲

大多數人買房都要用到公積金

而公積金的正確使用方法

很多人卻不夠了解

所以

今天小編專門整理了一份資料

給各位看看詳細講一講

公積金的使用方法




繳存辦理指南


存范圍


      國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工均應繳存住房公積金。靈活就業人員、個體工商戶及進城務工人員也可自愿繳存住房公積金。


繳存額度


合計月繳存額=職工公積金月繳存基數×(單位繳存比例+個人繳存比例)

我市現行單位和個人繳存比例最低為10%(企業最低可申請按5%執行),最高為12%。靈活就業人員、進城務工人員合計月繳比例為24%。

目前,我市合計月繳存額最高不得超過2350元,最低月繳存基數不得低于我市上年度最低工資標準。


繳存方式


單位及個人繳存:單位從繳存職工個人工資中代扣代繳個人部分,與單位繳存部分一并按月繳存至荊門住房公積金管理中心或各縣、市、區辦事處。

個人繳存:靈活就業人員、進城務工人員開戶后,在約定繳存劃扣日前將繳存款項存入開戶時登記的賬戶內,荊門住房公積金中心或各縣、市、區辦事處按月劃扣。


申辦流程


提出申請:單位經辦人或繳存職工提出業務申請

中心審核:中心審核申請人提供的業務資料

中心辦理:中心按照申請人的申請辦理相關業務并打印單據





提取辦理指南


提取條件


我市住房公積金繳存職工滿足以下任一提取條件時,可申請辦理相應提取業務:


(點開看大圖)


提取方式和額度


(點開看大圖)


提取資料


住房消費提取資料如下表所示:


(點開看大圖)


銷戶提取資料如下表所示:


(點開看大圖)


提取流程


提出申請:繳存職工攜提取資料到公積金服務網點提出業務申請

  ↓

 中心審核:中心審核申請人的提取條件及提供的業務資料

  ↓

中心辦理:符合條件且資料齊全的,中心辦理相關業務并打印單據


提取須知


1、哪些情況即使符合提取條件也不能提取住房公積金?

我市住房公積金繳存職工,在以下3種情況下,不可提取住房公積金,也不能辦理賬戶銷戶或賬戶轉移:

一是個人賬戶為他人提供質押擔保且未解除;

二是個人賬戶被凍結;

三是個人申辦了住房公積金貸款,在還清貸款前,只能辦理按年還貸提取和一次行提前還清提取,其他提取業務和賬戶轉移均不能辦理。

需要注意的是,根據現行國家政策,裝修住宅和償還裝修貸款都不能提取住房公積金。


2、能否委托他人辦理住房公積金提取手續?如何辦理?

繳存職工可以委托他人代辦住房公積金提取手續,但代辦人需另提供本人身份證原件、復印件一份、委托人在中心現場簽寫的委托書或公證部門出具的委托代辦公積金提取業務的公證書、中心認可的其他委托證明等。

因死亡或被宣告死亡提取的,荊門住房公積金管理中心只接受死亡職工的第一順序繼承人辦理銷戶提取業務;沒有第一順序繼承人的,由第二順序繼承人辦理;除此之外,一般不接受第三人辦理提取手續。確需委托辦理的,提供公證部門出具的委托代辦公積金提取業務的公證書。

貸款辦理指南


申請條件

1、具有有效居民身份證件、具備完全民事行為能力的自然人;

2、提供有效婚姻狀況證明;

3、申請人及其所在單位均能按時足額繳存公積金;

4、購買、建造、翻建、大修及裝修自住住房且能提供相關證明文件;

5、有中心認可的擔保人或抵押物;

6、信譽良好,有按期償還貸款本息的能力。


申辦流程


提出申請:夫妻雙方攜帶申請資料到公積金繳存網點提出申請

初步審查:公積金中心審核夫妻雙方征信報告及資料

填寫表格:確定貸款金額及期限,簽署借款文書

辦理擔保:辦理住房抵押或住房公積金質押手續

銀行放款:受托銀行放款,借款人領取回單


申請資料


(點擊查看大圖)


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